El Ayuntamiento de Fuente Palmera ha aprobado de forma definitiva la Innovación del Planeamiento para la actualización de la Normativa de Suelo No Urbanizable del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), según se recoge en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba publicado este miércoles 8 de octubre de 2025.
La modificación, acordada por el Pleno municipal en su sesión de 10 de noviembre de 2022 y ahora publicada oficialmente, tiene como finalidad adaptar el planeamiento vigente a la normativa autonómica y provincial, corrigiendo errores y precisando los usos permitidos, autorizables y prohibidos en el suelo no urbanizable del término municipal.
El alcance de la reforma afecta a catorce artículos del título VI del PGOU, introduciendo nuevas categorías de uso y redefiniendo las condiciones de edificabilidad y protección ambiental. Entre las principales novedades destaca la creación de tres artículos específicos que diferencian los usos agropecuarios:
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Edificación agropecuaria, vinculada directamente a la explotación agrícola o ganadera.
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Vivienda vinculada a fines agrarios, destinada al alojamiento de agricultores o temporeros.
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Explotación ganadera intensiva, que regula las granjas y centros de estabulación de animales.
Asimismo, se revisan los artículos relativos a las actividades industriales vinculadas al medio rural, eliminando duplicidades y ajustando los usos permitidos y autorizables. También se introducen precisiones sobre la parcela mínima, la ocupación máxima del suelo, las condiciones de altura de las edificaciones y las normas de adaptación al paisaje, abastecimiento de agua y tratamiento de residuos.
El texto refundido actualizado refuerza las medidas de protección del medio ambiente, el paisaje y los yacimientos arqueológicos, y clarifica la compatibilidad entre las actividades productivas del campo y la preservación del territorio.
Con esta actualización, el Ayuntamiento de Fuente Palmera busca dotar de mayor seguridad jurídica y coherencia a la gestión urbanística del suelo rústico, ajustándose a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y a las Normas Provinciales de Suelo No Urbanizable de Córdoba.
